Unsere AGB - Ferienwohnungen am Meer

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AGB`S

 
Infos AGB
 
Den nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie entnehmen, was Sie von uns verlangen können und was wir von Ihnen erwarten.
Als Eigentümer der Apartments Roberta Weber, Stari Put 235, 23234 Vir im folgenden Vermieter genannt gelten folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen.
 
§1 Buchung
Bei Buchung über unser System gilt das als verbindliches Angebot auf Buchung einer Ferienunterkunft auf unserer Internetseite angegebenen Bedingungen. Die Buchung kommt mit unserer Bestätigungsmail zustande.
Damit ist zugleich der Mietvertrag abgeschlossen.
Bei jeder Buchung ist eine Anzahlung von 25 % des Rechnungsbetrages an uns zu leisten, diese wird Ihnen schnellstmöglich zugesendet. Die Restzahlung erfolgt dann 4 Wochen vor Anreise.
 
§ 2 Hausordnung
Die Hausordnung wird Ihnen bei Anreise durch uns übergeben. Der Hausordnung ist Sorge zu tragen.
 
§ 3 Ausstattung - Nutzung
Ausgestattet sind die Mietobjekte mit Betten für 2 – 5 Personen. Die Nutzung ist nur für die vertraglich vereinbarte Anzahl von Personen gestattet. Die Mietobjekte besitzen eine Kücheneinrichtung inklusive Geschirr, einer kompletten Badezimmereinrichtung mit WC und Dusche und dem Inventar (siehe Inventar in der Objektbeschreibung).

§ 4 Übergabe Ferienobjekt
Die Schlüsselübergabe und die Einweisung erfolgt durch den Vermieter am Objekt. Am Tag der Anreise wird der  Vermieter die Ferienwohnung bis 18 Uhr übergeben.
An- und Abreisezeit: Die Ferienunterkünfte können am Anreisetag ab 15.00 Uhr bezogen werden, bzw. müssen am Abreisetag zwischen 8 Uhr und 10.00 Uhr verlassen werden. Ausnahmen je nach Absprache mit dem Vermieter. Eine Anreise nach 18 Uhr, ist nur nach Absprache mit Ihrem Vermieter möglich. Sollten Sie später als 18 Uhr anreisen kann eine Übergabe nur mit Terminvereinbarung 18 - 20 Uhr erfolgen.
 
§ 5 Kaution
Es ist eine Kaution in Höhe von 100 Euro - bei mitbringen von Haustier(en) 150 Euro -  für das Mietobjekt zu hinterlegen. Die Kaution ist vor Ort an den Vermieter beim Anreisetag zu hinterlegen.
Die Kaution wird am Abreisetag (zwischen 8 - 10 Uhr) nach Übergabe der Ferienwohnung durch den Vermieter zurückerstattet, sofern keine Mängel verursacht worden sind. Bei einer Abreise außerhalb der normalen Abreisezeiten ( zwischen 8 - 10 Uhr) wird die Kaution auf Ihr Bankkonto (Bankgebühren müssen von Ihnen angegeben werden) zurück bezahlt, beachten Sie hierbei das Bearbeitungsgebühren anfallen können.

§ 6 Bezahlung Ferienobjekt
Bitte beachten Sie es muss eine Anzahlung von 25% angezahlt werden.
Sie erhalten alle Daten (Kontoverbindung usw.) von uns per E-Mail. Bankgebühren die durch Ihre Überweisung entstehen müssen Sie selbst tragen. Anzahlungen sind innerhalb von 5 Werktagen zur Zahlung fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Anreise per Überweisung an den Vermieter zu begleichen.
Neben den umseitig genannten Mietpreis, werden wie folgt erhoben: Kurtaxe gemäß Gemeindesatzung sowie Kaution und Endreinigung. Diese ist gesondert an den Vermieter zu bezahlen.
 
§ 7 Endreinigung
Für die Endreinigung des Objektes ist der Vermieter verantwortlich. Im Mietpreis ist keine Reinigungspauschale enthalten. Nicht enthalten sind in dieser Reinigungspauschale die Kosten zur Beseitigung grober, das normale Maß übersteigende, Verunreinigungen. Zum Beispiel: liegengebliebener Abwasch, die Reinigung des Backofens, des Kochherdes und ähnliches. Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, das die Ferienwohnung selbst sauber zu halten. Die Endreinigung wird ausschließlich durch den Vermieter durchgeführt.
 
Arbeiten, wie abwaschen, Betten abziehen (sofern gebucht), Mülleimer leeren und den Müllsack in den dafür vorgesehen Behälter zu werfen gehören zu den Pflichten des Mieters. Ebenfalls ist die Küche inkl. Inventar Sauber zurück zu geben ebenfalls das Badezimmer. Außerdem müssen alle Gegenstände welche während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind ersetzt werden. Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und ist für alles was zum Mietobjekt gehört verantwortlich. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis dafür, dass er Beschädigungen des Mietgegenstandes, bzw. Abhandenkommen von Ausstattungsteilen des Mietgegenstandes nicht zu vertreten hat aus diesem Grund müssen alle Mängel binnen 5 Stunden an den Vermieter gemeldet werden und der Vermieter hat das Recht diese zu prüfen. Schäden die durch den Mieter verursacht werden müssen erstattet werden, hier ist die nicht der Zeitwert sondern die Wiederbeschaffung zu erstatten. Mängel die nicht gemeldet wurden hat der Mieter zu tragen.

§ 8 Haustiere
Die Mitnahme von Haustieren ist grundsätzlich bei möglich (siehe Beschreibungen im Objekt selbst). Das Haustier muss jedoch bereits bei der Buchung mit angegeben werden. Hundehalter haften für jeden Schaden die Ihr Haustier verursacht hat. Sollte ein Schaden entstehen ist dieser sofort an den Vermieter zu melden. Der Schaden muss beim Vermieter bezahlt werden und zwar der Wiederbeschaffungswert. Es ist eine Kaution in Höhe von 150 Euro am Anreisetag beim Vermieter zu hinterlegen.
 
§ 9 Reise -Rücktritt
Kann der Mieter den Mietgegenstand zum vereinbarten Zeitpunkt nicht in Empfang nehmen, muss uns diesbezüglich umgehend  schriftlich (E-Mail / Fax / Post) unterrichten.
Es fallen Stornokosten an , diese errechnen Sie aus dem Gesamtpreis der gebuchten Leistungen (ohne Kurtaxe) und werden Ihnen von uns Ihnen Rechnung gestellt. Schließen Sie auf jeden Fall eine Reiserücktrittsversicherung ab. Im Falle einer Stornierung sind diese Gebühren binnen 7 Tagen zu begleichen. Eine Stornierung von Ihnen kann jederzeit ohne Angaben von Gründen bei uns eingehen. Die Stornierung muss schriftlich ( per Mail) an uns gesendet werden. Der Vermieter  ist ebenfalls berechtigt den Mietvertrag zu kündigen sofern keine Anzahlung ( bei Buchung) binnen 7 Tagen erfolgt ist. Ebenfalls ist sind wir berechtigt Ihnen in diesem Fall die Gebühren in Rechnung zu stellen. Im Falle dass Sie eine Reiserücktritt haben, müssen die Kosten für die Stornierung von Ihnen vorab bezahlt werden, können jedoch bei der Versicherung wieder geltend gemacht werden.
 
Überblick:

  • Bei Vertragsabschluss außerhalb der unten aufgefahren Zeiten 50 % des Rechnungsbetrages
  • bis zum 90. Tag vor Reisebeginn 65 % des Rechnungsbetrages
  • bis zum 45. Tag vor Reisebeginn 85 % des Rechnungsbetrages
  • bis zum 31. Tag vor Reisebeginn 100 % des Rechnungsbetrages
 
Wir raten Ihnen auf jeden Fall zu einer Reiserücktrittsversicherung, bei einer Versicherung Ihre Wahl abzuschließen.

 
§ 10 Umbuchung/Verlängerung
Umbuchung betreffend Personenanzahl und Reisetermin sind grundsätzlich nur nach Absprache mit uns möglich. Ebenfalls ist ein Umbuchung nur im gleichen Haus möglich. Es entsteht eine Bearbeitungsgebühr von 40 Euro. Bei Umbuchung in günstigeren Appartments, wird die Differenz der Anzahlung berechnet. Im Fall einer Ablehnung muss die Buchung storniert werden oder es ist dann keine Umbuchung möglich

 
§ 11 Haftung
Die Haftung des Vermieters  beschränkt sich auf die gesetzlichen Bestimmungen.

 
§ 12 Ausschluss der Haftung
Für Ausfälle, für die der Vermieter nicht verantwortlich ist, z.B. höhere Gewalt, gelegentliche Ausfälle der Energie-Strom-, Wasserversorgung, Klimaanlagen,
Heizung,  TV, Internet usw. übernimmt der Vermieter  keine Haftung.
Auch für Verlust durch Diebstähle schließt die der Vermieter jegliche Haftung aus.
Die Benutzung von Schwimmbädern, Sportanlagen, Kinderspielplätzen usw. geschieht auf eigene Gefahr und Haftung.
Weder der Vermieter haften für Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Mietobjekt stehen z.B. insbesonders die Umgebung betreffend,  Orts- und Strandverhältnisse, nachbarliche Gegebenheiten und Störungen, Veranstaltungen, Öffnungszeiten usw.
 
Die Aufklärungs-, Hinweis- oder Sorgfaltspflichten des Vermieters bleibt davon unberührt.
Mängel, sofern diese vom Vermieter geändert werden können, sind unverzüglich schriftlich, telefonisch oder per e-mail zu melden, damit diese zeitgerecht Abhilfe schaffen kann.
Für spätere Reklamationen entfällt jegliche Haftung.

 
§ 13 Sonstiges
Die Unwirksamkeit von Vertragsbedingungen in einzelnen Teilen führt nicht dazu, dass die übrigen Vertragsbedingungen durch neue Regelungen ersetzt werden, die der wirtschaftlich unwirksamen Regelung am nächsten kommen.
Wird die Erfüllung des Mietvertrages in Folge von höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhe) unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können wir vom Mietvertrag zurücktreten. Bei Verlust der Schlüssel ist der Mieter verpflichtet dem Vermittler 52,00 Euro für die Wiederbeschaffung zu bezahlen.

 
§ 14 Gerichtsstand
Das Verhältnis zwischen dem Kunden dem Vermieter  untersteht jeweils ausschließlich kroatischen Recht.
Der Vermieter  kann den Kunden an dessen Wohnsitz und am Sitz des Vermieters Kroatien /Zadar  einklagen. Der Kunde kann den Vermieter nur am jeweiligen Sitz des Vermieters  einklagen. Gerichtsstand ist Zadar - Kroatien

 
§ 15 Salvatorische Klausel

Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, behalten die übrigen Bestimmungen Gültigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleibt unberührt.
Stand AGB 07.2016
 
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